Մարտի 15-ը ինքնակամ կառույցների հաշվառման վերջնաժամկետն է․ գործընթացը վերաբերում է միայն 2021 թվականին կառուցված շինություններին

Ինքնակամ շինությունների հաշվառման գործընթացի մեկնարկի օրվանից՝ 2.5 ամսում, Կադաստրի կոմիտե քաղաքացիները ներկայացնելու էին չափագրման փաստաթղթերը, որից հետո միայն ինքնակամ կառուցված շինությունները կհամարվեն հաշվառված։ Հաջորդ քայլն արդեն  կառույցների օրինականացման կամ մերժմանն է վերաբերում, որը  ՏԻՄ-ի գործառույթն է։

Բազմաթիվ բնակավայրերում ու քաղաքներում խախտվել են քաղաքաշինական նորմերը և ճարտարապետական տեսքերը: Ոլորտում խնդիրները կարգավորելու և ապօրինի շինությունների գույքագրում կատարելու որոշումն եղավ տարեսկզբին, որով և  2021 թվականի ընթացքում կառուցված ինքնակամ շինությունները հաշվառելու և օրինականացնելու հնարավորություն տրվեց: Մինչ Կադաստրի կոմիտե հաշվառման ներկայացնելը, ինքնակամ շինությունները  չափագրում են լիցենզավորված ընկերությունները, հետո փաստաթղթավորվում:

«Դիմումները շատ-շատ են։ Քաղաքացիները պետք է տեղեկացված լինեն, որ եթե 2021 թվականի կառույց չէ, պարտադիր չէ չափագրում անել և ներկայացնել Կադաստրի կոմիտե, խոսքը հիմա վերաբերում է միայն 2021 թվականի ընթացքում կառուցված ինքնակամ շինություններին»,- պարզաբանում է Գյումրիի քաղաքապետարանի անշարժ գույքի կառավարման բաժնի պետի ԺՊ Գևորգ Գրիգորյանը։

Չափագրող  ընկերություններին ու քաղաքապետարան քաղաքացիները անցած երկու ամիսների ընթացքում դիմել են տարբեր ինքնակամ շինություններ չափագրելու և օրինականացնելու խնդրանքով: Շինության կառուցման ժամանակաշրջանը ճշտվում է հին ու նոր էլեկտրոնային քարտեզների և փաստաթղթերի միջոցով: Ինքնակամ կառույցների հայտերը քաղաքային ու գյուղական բնակավայրերում էապես տարբերվում են:

«Քաղաքներում հիմնականում ավտոտնակներն են ապօրինի կառուցված, բնակելի տներին կից օժանդակ կառույցները, իսկ գյուղական բնակավայրերում ավելի շատ անասնաշենքեր են, էլի ավտոտնակներ։ Քաղաքներում էլ, գյուղերում էլ շատ կան բնակելի տներ, որոնք ամբողջությամբ կառուցված են ապօրինի»,- նշել է անշարժ գույքի հաշվառող-չափագրող Հարություն Հարությունյանը։

Շիրակի մարզում գործող մոտ 20 չափագրող լիցենզավորված կազմակերպություններ կան, բոլորն էլ  այժմ աշխատում են ծանրաբեռնված: Չափագրումներից հետո ինքնակամ կառույցների տվյալները էլեկտրոնային եղանակով մուտքագրվում են Կադաստրի պետական կոմիտեի շտեմարան, իսկ տրված ժամկետում հաշվառված լինելու ապացույց քաղաքացուն տրամադրվում է տեղեկանք։

Այն քաղաքացիները, որոնք սահմանված ժամկետներում չեն հասցնի չափագրել ու հաշվառել իրենց 2021 թվականի ընթացքում կառուցած ինքնակամ շինությունները, դրանք այլևս օրինականացնելու հնարավորություն չեն ունենա: Իսկ քաղաքապետարանը կամ համայնքապետարանը ինքնակամ շինությունների օրինականացման թույլտվության դեպքում առաջնորդվելու է մի քանի չափորոշիչներով:

«Քաղաքացին չափագրումից հետո, երբ որ դիմում է համայնքին՝ սեփականաշնորհելու իր ինքնակամ կառույցը, ամենաառաջինը դիտարկվում է, թե որ գոտում է գտնվում կառույցը, 2-րդը՝ արդյոք շինարարական նորմերը համապատասխանում են, թե ոչ, 3-րդ՝ կան արդյոք հարևաններից բողոքներ, անվտանգության հրշեջ նորմատիվները պահպանված են, թե ոչ, շենքի մուտքերը  խանգարում են անցուդարձին, թե ոչ։ Էս ամբողջը դիտարկվում է և հետո  նոր միայն խորհուրդով հաստատվում է՝ ենթակա է օրինականացման, թե ոչ»,- նշել է Գևորգ Գրիգորյանը։

Ինքնակամ շինություններից բացի, քաղաքապետարանն ավարտում է նաև տնակների ու ժամանակավոր կացարանների հաշվառման հերթական գործընթացը: Այս պահին քաղաքում կա 2769 տնակ, մի մասը՝ չբնակեցված։ Տնակների  ու ժամանակավոր կացարանների նոր էլեկտրոնային քարտեզում ներառված են բոլոր տնակային ավանները: